eRENKÖY EMLAK REHBERİ 2026
Kadıköy Erenköy Satılık ve Kiralık Daire Fiyatları
Kadıköy’ün en köklü ve değerli mahallelerinden biri olan Erenköy, Bağdat Caddesi’ne yakınlığı, ulaşım imkanları ve yüksek yaşam kalitesi ile İstanbul Anadolu Yakası’nın en çok tercih edilen yerleşim bölgeleri arasında yer almaktadır.
Erenköy özellikle:
Bağdat Caddesi’ne yakın konumu
Marmaray ve minibüs hattı ulaşımı
köklü apartman dokusu
kentsel dönüşüm ile yenilenen binalar
sayesinde hem oturum hem de yatırım için güçlü bir gayrimenkul bölgesi olarak öne çıkmaktadır.
Erenköy Satılık Daire Fiyatları 2026
2026 yılı itibarıyla Erenköy’de satılık konut fiyatları dairenin büyüklüğü, bina yaşı, konumu ve site özelliklerine göre değişmektedir.
| Daire Tipi | Ortalama Satış Fiyatı |
|---|---|
| 1+1 daire | 8.500.000 – 13.000.000 TL |
| 2+1 daire | 12.000.000 – 18.000.000 TL |
| 3+1 daire | 18.000.000 – 30.000.000 TL |
| 4+1 daire | 30.000.000 – 50.000.000 TL |
Erenköy’de bazı ilanlarda fiyatların 8,7 milyon TL ile 59 milyon TL arasında değişebildiği görülmektedir.
Erenköy Kiralık Daire Fiyatları 2026
Kadıköy Erenköy’de kiralık konut fiyatları özellikle yeni binalar, site projeleri ve Bağdat Caddesi’ne yakın konumlarda daha yüksek seviyelerde görülmektedir.
| Daire Tipi | Ortalama Kira |
|---|---|
| 1+1 daire | 30.000 – 50.000 TL |
| 2+1 daire | 50.000 – 75.000 TL |
| 3+1 daire | 75.000 – 120.000 TL |
| 4+1 daire | 120.000 – 180.000 TL |
Bölgedeki ortalama kira getirisi yaklaşık 80.000 TL civarındadır.
Erenköy Metrekare Fiyatları
Erenköy’de konut metrekare fiyatları bina yaşı ve konuma göre değişmektedir.
| Konut Türü | Ortalama m² Fiyatı |
|---|---|
| Eski bina daireleri | 140.000 – 160.000 TL |
| Yenilenmiş binalar | 160.000 – 180.000 TL |
| Yeni projeler | 180.000 – 210.000 TL |
Erenköy’de ortalama metrekare satış fiyatı yaklaşık 155-160 bin TL civarındadır.
Erenköy Konut Fiyatlarının Son 5 Yıldaki Değişimi
| Yıl | Ortalama m² Fiyatı | Ortalama Daire Fiyatı |
|---|---|---|
| 2021 | 14.000 TL | 1.700.000 TL |
| 2022 | 24.000 TL | 3.000.000 TL |
| 2023 | 45.000 TL | 6.000.000 TL |
| 2024 | 85.000 TL | 11.000.000 TL |
| 2025 | 120.000 TL | 16.000.000 TL |
| 2026 | 155.000 – 200.000 TL | 18.000.000 – 30.000.000 TL |
Erenköy’de fiyat artışının en önemli nedenleri Bağdat Caddesi etkisi, kentsel dönüşüm ve güçlü konut talebidir.
Erenköy’de Yaşam
Erenköy, Kadıköy’ün en düzenli ve yaşam kalitesi yüksek mahallelerinden biridir. Bölge özellikle aileler tarafından tercih edilmektedir.
Mahallenin öne çıkan özellikleri:
Bağdat Caddesi’ne yakınlık
Marmaray Erenköy istasyonu
Kadıköy merkeze ulaşım kolaylığı
köklü eğitim kurumları
parklar ve sosyal alanlar
Bu özellikler Erenköy’ü hem yaşam hem de yatırım açısından cazip hale getirmektedir.
Erenköy’de Ev Satmak veya Kiraya Vermek
Erenköy’de bir konut satarken doğru fiyat analizi ve profesyonel pazarlama oldukça önemlidir.
Emlak Bülten Gayrimenkul Danışmanlığı olarak Kadıköy ve çevresinde mülk sahiplerine:
ücretsiz ekspertiz
doğru fiyat analizi
profesyonel pazarlama
geniş müşteri portföyü
ile hizmet vermekteyiz.
📞 0532 291 15 75
Erenköy Emlak Hakkında Sık Sorulan Sorular
| Soru | Cevap |
|---|---|
| Erenköy’de satılık daire fiyatları ne kadar? | 2026 yılı itibarıyla Erenköy’de satılık konut fiyatları yaklaşık 8.5 milyon TL ile 50 milyon TL arasında değişmektedir. |
| Erenköy’de kiralık daire fiyatları ne kadar? | Kiralık daire fiyatları ortalama 30.000 TL ile 180.000 TL arasında değişmektedir. |
| Erenköy’de metrekare fiyatı ne kadar? | Ortalama konut metrekare fiyatı yaklaşık 155.000 TL civarındadır. |
| Erenköy yatırım için uygun mu? | Bağdat Caddesi’ne yakınlığı ve yüksek talep nedeniyle Erenköy Kadıköy’ün en güçlü yatırım bölgelerinden biridir. |
| Erenköy’de en çok hangi daireler tercih ediliyor? | Bölgede özellikle 3+1 aile daireleri ve yeni yapılmış konutlar yoğun talep görmektedir. |