Tapu ve satış işlemleri danışmanlığı

Tapu devir sürecinin güvenli, hızlı ve eksiksiz ilerlemesi için tüm aşamalarda profesyonel danışmanlık sunuyoruz. Satış öncesinden tapu teslimine kadar gerekli belgelerin hazırlanması, resmi işlemlerin planlanması ve sürecin koordinasyonu tarafımızca titizlikle takip edilir.

Tapu sürecimiz

Tapu işlemlerinde doğru planlama, zaman kaybını önlediği gibi olası hukuki ve idari sorunların da önüne geçer. Satıcı ve alıcı arasında tüm sürecin düzenli ilerlemesini sağlayarak işlemlerin güven içerisinde tamamlanmasına destek oluyoruz.

Evrak kontrolü

Belgelerin eksiksiz hazırlanmasını sağlayarak işlem günü yaşanabilecek gecikmeleri önlüyoruz.

Tapu randevusu

Tapu Müdürlüğü randevu sürecini planlıyor, gerekli hazırlıkları önceden tamamlıyoruz.

Harç ve masraf bilgilendirmesi

Tapu harcı, döner sermaye ve diğer resmi masraflar hakkında önceden detaylı bilgilendirme yapıyoruz.

Banka ve ödeme süreci

Satış bedelinin güvenli şekilde transfer edilmesi ve banka işlemlerinin koordinasyonunu sağlıyoruz.

Resmî işlem takibi

Tapu devri tamamlanıncaya kadar tüm resmi işlemleri adım adım takip ediyoruz.

Satış sonrası destek

Tapu devrinden sonra abonelik, teslim ve gerekli yönlendirmeler konusunda destek vermeye devam ediyoruz.

Sık sorulan Sorular

Tapu işlemleri ne kadar sürer?

Tapu işlemleri, gerekli belgelerin eksiksiz hazırlanması ve Tapu Müdürlüğü’nün yoğunluğuna bağlı olarak çoğu zaman aynı gün içerisinde tamamlanmaktadır. Resmi süreç boyunca gerekli kontrollerin önceden yapılması işlemlerin daha hızlı ilerlemesine yardımcı olur.

Mevzuata göre tapu harcı alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmektedir. Ancak taraflar kendi aralarında farklı bir paylaşım konusunda anlaşabilir. İşlem öncesinde tüm masraflar hakkında bilgilendirme yapılması sonradan yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçer.

Kimlik belgesi, tapu bilgileri, zorunlu deprem sigortası (DASK) ve işlem türüne göre istenebilecek diğer resmi belgeler gereklidir. Gerekli evraklar işlem öncesinde kontrol edilerek eksiksiz şekilde hazırlanmalıdır.

Konut kredisi kullanılan satışlarda banka, ekspertiz ve tapu işlemleri birlikte yürütülür. Tüm aşamaların doğru planlanması hem alıcı hem de satıcı açısından sürecin güvenli ve sorunsuz tamamlanmasını sağlar.

Profesyonel danışmanlık sayesinde evrak hazırlığı, resmi işlemler, ödeme planlaması ve tapu devri süreci düzenli şekilde yönetilir. Böylece zaman kaybı ve olası hatalar en aza indirilir.

İlgili hesaplama araçları

Gayrimenkul alım ve satım sürecinde ihtiyaç duyabileceğiniz hesaplama araçlarına aşağıdan kolayca ulaşabilirsiniz. Güncel mevzuata göre hazırlanan bu araçlar, işlem öncesinde maliyetlerinizi daha doğru planlamanıza yardımcı olur.

Tapu harcı hesaplama

Tapu harcı tutarını satış bedeline göre saniyeler içinde hesaplayın. Alıcı ve satıcı için ödenecek resmi harç tutarlarını kolayca öğrenebilirsiniz.

 

Hesaplama aracına Git →

Değer artış kazancı hesaplama

Gayrimenkul satışında oluşabilecek değer artış kazancını güncel kurallara göre hesaplayarak olası vergi yükümlülüğünüz hakkında ön bilgi edinin.

 

Hesaplama Aracına Git →